VUOI COMPRARE LA TUA PRIMA CASA?

ECCO La Guida Completa per essere finanziabile dalle banche, SENZA SORPRESE!

Punto 1: Calcola il Budget con un Simulatore.

Usa un calcolatore online per capire il rapporto rata/reddito: le banche di solito accettano un impegno del 30-35% del tuo stipendio. Così sai già cosa aspettarti.

Punto 2: Niente Grosse Spese Prima del Mutuo.

Rimanda gli acquisti importanti a dopo la concessione del mutuo. Un conto stabile e senza uscite rilevanti rende più facile ottenere il finanziamento.

Punto 3: Non Cambiare Lavoro.

Mantieni stabilità lavorativa nei mesi che precedono la richiesta: le banche amano la continuità e un contratto solido.

Punto 4: Ottieni una Prequalifica.

Vai in banca per ottenere una prequalifica: saprai esattamente quanto puoi spendere e bloccherai quella cifra per un certo periodo, dando più sicurezza alla tua ricerca.

Soluzione 1: Compra una Casa RevoLuxHome Chiavi in Mano

La via più semplice e senza pensieri: scegli una casa già ristrutturata, di design e domotica, completa di tutto, e potrai includere anche l’arredamento nel mutuo. In questo modo finanzi l’intero importo in una volta sola, dovendo anticipare solo la caparra. Zero complicazioni: niente cantieri, niente spese impreviste, solo la tranquillità di entrare in una casa pronta e perfettamente finanziata.

Soluzione 2: Usa i Tuoi Risparmi per Tutto (Caparra, Ristrutturazione, Arredo)

Se preferisci comprare e ristrutturare da solo, preparati a gestire diverse uscite di cassa. Dovrai versare la caparra iniziale, pagare i lavori di ristrutturazione e poi occuparti dell’arredamento. Questa opzione richiede più capitale liquido e più tempo, oltre a una gestione più complessa delle varie fasi del progetto.

Punto 5: Migliora il tuo Rating con un Piccolo Prestito.

Apri e chiudi un prestito di piccolo importo prima del mutuo per dimostrare affidabilità creditizia. Questo può migliorare il tuo profilo agli occhi della banca.

Punto 6: Non Fare Nuovi Debiti.

Prima e durante la richiesta del mutuo, evita assolutamente di contrarre nuovi debiti: cellulari, macchine, ecc.. Le banche guardano la tua stabilità finanziaria: meno movimenti sospetti ci sono, meglio è.

Punto 7: Prepara la Caparra in Anticipo.

Metti da parte i soldi per la caparra: è fondamentale avere liquidità pronta per dimostrare serietà e rassicurare la banca.

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Le 4 Strade per Comprare Casa e Come RevoLuxHome Rende Tutto Più Semplice

Soluzione 3: Mutuo + Prestito

Un’altra strada è combinare un mutuo per l’acquisto della casa con un prestito aggiuntivo per i lavori. Dovrai comunque anticipare la caparra e i costi dell’arredamento, e fare attenzione che la somma delle rate rientri nel tuo budget mensile. È un po’ più macchinoso e richiede di calcolare bene la sostenibilità delle rate combinate.

Soluzione 4: Mutuo + Ristrutturazione (Con le Sue Insidie)

Puoi optare per un mutuo che includa anche la ristrutturazione, ma sappi che questo comporta l’uscita di un perito della banca. Se qualcosa va storto, potresti ritrovarti con ritardi o problemi nell’erogazione dei fondi ed ogni uscita del perito ha un costo, che può tradursi in qualche migliaio di euro di spesa extra. Anche in questo caso, devi avere la caparra pronta e pensare all’arredamento.